ルネグランステージ志木II

  • 埼玉県新座市東北二丁目

  • 東武東上線 / 志木駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 13階建 / 131戸 / SRC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
4,880万円
60.2万円/㎡
相場
4,856万円
59.9万円/㎡
1,708
3,807
5,905
8,004
AI査定結果
推定相場価格
4,856万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,807万円〜5,905万円
47.0万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ルネグランステージ志木II
4,880万円（60.2万円/㎡）/ 12階 / 81.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は64.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/014,880万円60.2万円12階 81.02㎡ 3LDK南西
2026/03/305,980万円68.4万円3階 87.41㎡ 3LDK南西
2026/03/143,980万円60.3万円3階 66.05㎡ 3LDK南東
2026/03/135,780万円87.5万円5階 66.05㎡ 3LDK南東
2026/03/084,980万円61.5万円12階 81.02㎡ 3LDK南西
2026/02/125,180万円81.3万円7階 63.74㎡ 2LDK南西
2026/02/095,080万円62.7万円12階 81.02㎡ 3LDK南西
2026/02/034,280万円64.8万円3階 66.05㎡ 3LDK南東
2025/12/254,180万円63.3万円5階 66.05㎡ 3LDK南東
2025/12/165,280万円65.2万円12階 81.02㎡ 3LDK南西
2025/09/094,180万円65.6万円7階 63.74㎡ 2LDK南西
2025/06/044,980万円61.5万円4階 81㎡ 3LDK南西
2025/05/295,280万円65.2万円4階 81㎡ 3LDK南西
2024/07/244,380万円54.1万円11階 81.02㎡ 3LDK南西
2024/05/054,698万円58.0万円11階 81.02㎡ 3LDK南西
2024/04/254,680万円57.8万円11階 81.02㎡ 3LDK南西
2024/04/134,880万円60.2万円11階 81.02㎡ 3LDK南西
2024/03/154,888万円60.3万円11階 81.02㎡ 3SLDK南西
2024/03/114,998万円61.7万円11階 81.02㎡ 3LDK南西
2024/02/165,198万円64.2万円11階 81.02㎡ 3LDK南西
2024/02/015,398万円66.6万円11階 81.02㎡ 3LDK南西
2024/01/285,298万円65.4万円11階 81.02㎡ 3LDK南西
2023/11/083,880万円60.9万円8階 63.74㎡ 2LDK南西
2023/10/043,480万円54.6万円8階 63.74㎡ 2LDK南西
2023/09/294,899万円64.5万円8階 76㎡ 3LDK南
2023/09/164,899万円64.5万円7階 76㎡ 3LDK南東
2023/08/274,999万円73.3万円7階 68.22㎡ 3LDK南東
2023/08/244,999万円65.8万円8階 76㎡ 3LDK南東
2023/07/094,999万円65.8万円8階 76.01㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ルネグランステージ志木II
新座市東北二丁目
志木駅3分 4,880万円60.2万円81.02㎡3LDK12階 / 13階建 南西1998年131戸SRC
2023/05/23ライオンズガーデン志木・学園西
新座市大和田五丁目
新座駅17分 3,080万円45.8万円67.18㎡2LDK2階 / 10階建 北西1998年92戸RC
2025/08/09レクセルマンション志木
新座市北野三丁目
志木駅10分 4,980万円59.2万円84.15㎡4LDK4階 / 8階建 南西2002年131戸RC
2025/12/28ソフィア志木北野
新座市北野三丁目
志木駅14分 3,330万円47.2万円70.48㎡3LDK5階 / 8階建 南1997年98戸RC
2025/08/25ヴィルヌーブ清瀬
新座市新堀三丁目
清瀬駅9分 3,280万円45.9万円71.4㎡3LDK6階 / 8階建 南西1995年86戸SRC
2025/10/20ライオンズステージ志木
新座市東三丁目
志木駅11分 3,480万円45.8万円76.05㎡3LDK2階 / 7階建 東2002年81戸RC
2026/01/18ライオンズガーデンひばりケ丘第2
新座市栗原一丁目
ひばりケ丘駅22分 3,199万円45.8万円69.92㎡2LDK+S9階 / 9階建 南1995年138戸SRC
2026/03/01コスモステージひばりケ丘アミュージア
新座市栗原一丁目
ひばりケ丘駅16分 3,999万円49.4万円80.96㎡3LDK3階 / 9階建 東2003年163戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.9%上昇、新座市では58.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は新座市の平均と比較して4.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+10.9%
新座市
57.8万円/㎡
前年比+58.5%
埼玉県
新座市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルネグランステージ志木II
所在地埼玉県新座市東北二丁目
交通東武東上線志木駅徒歩3分
築年月1998年
階数13階建
総戸数131戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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